Charakteristisches Einfamilienhaus nahe Klever Zentrum

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Preise

Kaufpreis 349.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Emmericher Straße 209
Postleitzahl 47533
Ort Kleve
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Wasch-, Trockenraum Ja
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 155 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Kellerfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Separates WC 2

Objektzustand

Baujahr 1908
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1950 errichtet und ist zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Rollläden. Am Ende der Diele befindet sich die Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Ebenso auf dieser Seite befinden sich ein Schlafzimmer und das große, gemütliche Wohnzimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit Dusche und drei Waschbecken und eine separate Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet genügend Ausbaumöglichkeiten für die Realisierung von weiteren Wohnräumen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und im Kellerbereich befinden sich ein Heizungsraum und drei weitere Räumlichkeiten.

Der Garten kann nach eigenen Wünschen angelegt werden.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, Toilette, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Ausbaureserve

Kellergeschoss: Heizungsraum und 3 übrige Räume

Garten

 

 

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

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