Dieses freistehende ehemalige Zweifamilienhaus in Fertigbauweise wurde 1977 von NORDHAUS errichtet und bietet auf ca. 116,5 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot. Der großzügige Garten mit eigenem Pool, die Doppelgarage und der vollständig unterkellerte Bereich machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf Platz, Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Ölheizung.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geflieste Eingangshalle, von der aus sich das das Erdgeschoss erschließt. Links befindet sich die Küche mit allen nötigen Einbaugeräten, während das Wohnzimmer geradeaus mit einem offenen Kamin zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch ergänzen diese Ebene, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 88,34 m² aufweist. Dank dieser Raumaufteilung ist auch Wohnen auf einer Etage grundsätzlich möglich. Fliesenboden und Fußbodenheizung sorgen hier für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine wohnliche Note. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Über eine ausziehbare Bodentreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Zusätzlichen Platz hält das Kellergeschoss bereit. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum befinden Sich hier ein Hobbyraum sowie ein separater Abstellraum. Damit bietet das Haus auch abseits der eigentlichen Wohnfläche praktische Möglichkeiten für Haushalt, Freizeit und Stauraum.

Ein weiteres Plus ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Der Pool sorgt an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung, während das Gartenhaus den Außenbereich sinnvoll ergänzt. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden – hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachboden: Stauraum

Kellergeschoss: Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum und Hobbyraum

Doppelgarage

Garten: Pool und Gartenhaus

Das Haus befindet sich in Schottheide, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald überzeugt die Lage durch viel Ruhe und Naturnähe. Hier genießen Sie ländliches Wohnen mit hohem Erholungswert -und dennoch erreichen Sie das Zentrum von Kranenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten. Auch die Grenze zu den Niederlanden ist schnell erreichbar, sodass Städte wie Nijmegen und Kleve sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal angebunden sind.