Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in kinderfreundlicher Umgebung

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Preise

Kaufpreis 424.500 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Beghinenstrasse 22
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerungsart Gas, Holz
Kamin Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 180 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 610 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 2001
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 12.02.2027
Verbrauchskennwert 90 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse C
Inkl. Warmwasser Ja
Baujahr 2001

Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus wurde 2001 errichtet und ist mit Fensterrahmen aus Holz, doppelverglasten Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Diele aus gelangen Sie links zum Gäste-WC. Auf dieser Seite befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit eigenem, angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich der Eingang zum geräumigen Wohnzimmer, das eine schönen Aussicht auf den Gartenbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in die, mit Einbaugeräten ausgestattete Küche und weiter in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich Anschlüsse für unter anderem die Heizung befinden.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, das über eine Dusche, ein Waschbecken und einer Toilette verfügt.

Die Garage hat ein elektrisches Garagentor.

Der Garten befindet sich auf der Südseite, dadurch können Sie wunderbar die niederrheinische Sonne genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Wirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Garage

Garten: Gartenhaus

 

 

Lage

Dieses Einfamiliehaus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Es handelt sich um ein Fertighaus.

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