Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 574 qm großem Grundstück erbaut und besitzt eine Wohnfläche von ca. 107,18 qm, verteilt auf zwei Wohnebenen.

Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffensterrahmen, Doppelverglasung sowie Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und überall im Haus kann mittels einer Fußbodenheizung eine behagliche und gleichmäßige Wärme erzeugt werden.

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem hellen Eingangsflur mit der auf der linken Seite liegenden Gästetoilette. Weiter geradeaus erreichen Sie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und der offenen Küche, welche mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Zudem bietet Ihnen das Wohnzimmer noch eine Klimaanlage, welche gerade in den Sommermonaten bei längeren Hitzeperioden für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Weiter im Erdgeschoss finden Sie noch den Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Hausanschlüssen. Zur Zeit wird dieser Raum noch problemlos zusätzlich als Büro genutzt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Dort finden Sie noch 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches ausgestattet ist mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei separaten Waschbecken.

Der Dachboden des Hauses bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist erreichbar über eine ausklappbare Bodentreppe.

Der gepflegte und rundherum eingefriedete Garten ist ideal, um ihn mit der ganzen Familie genießen zu können. Hier finden Sie die nötige Privatsphäre, um entspannen zu können. Es gibt Terassentüren zu beiden Seiten des Hauses, so dass Sie je nach Wunsch Schatten oder Sonne finden. Ein Gartenhaus bietet Ihnen Abstellraum für die Gartengeräte oder Fahrräder.

Zum Haus gehört eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Aufgrund der kurzen Entfernung zu Schulen, Geschäften und aller notwendigen Einrichtungen ist dieses dennoch ruhig gelegene Haus ideal für Familien.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Gästetoilette, Wohn/Esszimmer, offene Küche und Hauswirtschaftsraum/Büro

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachboden: Stauraum

Garage

Garten: Gartenhaus

Dieses freistehendes Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet der Stadt Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg verfügt über ein Therapiezentrum, einen Hausarzt, Zahnarzt sowie über verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine zweisprachige Grundschule, eine fußläufig erreichbare Kindertagesstätte und verschiedene Sportmöglichkeiten finden Sie dort ebenfalls vor. Die waldreiche Umgebung, mit dem weitläufigen „Reichswald“, erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die lebendige niederländische Studentenstadt Nijmegen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und die historische Stadt Kleve ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Das Haus wurde anhand der Holzskelettbauweise errichtet.