Die Immobilie wurde 1970 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Das Haus muss teilweise renoviert werden.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohneinheiten die mit Rollläden ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind ungefähr gleich groß und haben eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die sechs Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und die Raumeinteilung ist wie folgt:

Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zur Gästetoilette. Daneben geht es weiter in die Küche, dann folgen das Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Abstell- bzw. Vorratsraum.

Der Dachboden ist über eine festinstallierte Treppe erreichbar und hier befinden sich sechs Abstellräume und ein zusätzlicher Raum.

Im Kellerbereich befinden sich 6 Kellerboxen, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum für Fahrräder und ein Heizungsraum.

EG

2 Wohnungen: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Balkone, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

1. OG

2 Wohnungen: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Balkone, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

2. OG

2 Wohnungen Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Balkone, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

DG: 6 Abstellräume und extra Abstellfläche

KG: Waschraum, Heizungsraum, Fahrradraum und 6 Kellerboxen,

2 Garagen

Dieses 6 Familienhaus befindet sich in Emmerich am Rhein. Emmerich hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. Spazieren Sie über die Rheinpromenade oder machen eine Radtour am schönen Niederrhein. Die niederländische Grenze erreicht man nach etwa 5 km und Arnheim ist nur ca. 30 Minuten mit dem PKW entfern.

Das Gebäude ist teilweise vermietet.

Die indikative Mieteinnahme beträgt kalt € 33.000,- pro Jahr.