Kaufpreis | 449.000 EUR |
Provision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Postleitzahl | 47574 |
Ort | Goch |
Straße | Leonardusplatz 32 |
Land | Deutschland |
Gebiet | Wohngebiet |
Bad mit | Dusche, Fenster(n), Wanne |
Bodenbelag | Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz |
Gartennutzung | Ja |
Wasch-, Trockenraum | Ja |
Keller | voll unterkellert |
Abstellraum | Ja |
Fahrradraum | Ja |
Rollladen | Ja |
Wohnfläche | ca. 209 m² |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Balkone | 2 |
Kellerfläche | ca. 57,08 m² |
Grundstücksfläche | ca. 255 m² |
Vermietbare Fläche | ca. 209 m² |
Baujahr | 1999 |
Zustand | Gepflegt |
Vermietet | Ja |
Das Gebäude wurde 1999 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern.
Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung auf der ersten Etage sind identisch. Von dem Eingangsbereich der Wohnungen aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, die zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine weitere Wohnung die ausgestattet ist mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das wiederum ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die einzelnen Kellerboxen.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann den Gartenbereich benutzen.
Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Küche
1.Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Küche
2.Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
Kellergeschoss: Waschraum und Keller Boxen
Garten
Dieses Haus liegt zentral in Goch. Goch hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Im Stadtteil Kessel gibt es das Frei- und Hallenbad 'Goch-Ness'. Der angrenzende Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Goch hat zwei Autobahnanschlüsse zur A57 in Richtung Köln/Düsseldorf oder Nimwegen und einen Regionalbahnhof in Richtung Kleve oder Düsseldorf.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die jährlichen Netto Mieteinnahmen betragen ca. € 16.536,-
ABO Immobilien
Hertogstraat 42
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