Kernsaniertes Investitionsobjekt 6 Wohnungen und 3 Garagen
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Preise
| Kaufpreis | 914.500 EUR |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) |
Lage
| Straße | Kleverstraße 61-63 |
| Postleitzahl | 47559 |
| Ort | Kranenburg |
| Land | Deutschland |
| Gebiet | Mischgebiet |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad mit | Dusche, Fenster(n) |
| Keller | voll unterkellert |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | ca. 350 m² |
| Zimmer | 14 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | ca. 1.204 m² |
| Balkone | 2 |
| Vermietbare Fläche | ca. 350 m² |
Objektzustand
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Vollsaniert |
Objektkennung
Weitere Angaben zum Objekt
Infrastruktur
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1953 errichtet und besteht aus drei Etagen mit insgesamt 6 Wohnungen und 3 Garagen
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Garten
Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon
Dachgeschoss: Diele, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
Kellergeschoss: Heizungsraum ung Abstellraum
3 Garagen
Lage
Dieses Gebäude liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.
Sonstiges
Im Moment sind 4 Wohnungen vermietet.
Die Mieteinhamen für diese 4 Wohnungen beträgen ungefähr jährlich € 21.000,- kalt.
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ABO Immobilien
Hertogstraat 42
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