Pferdeliebhaber aufgepasst! Bauernhof mit großem Grundstück 17.021 m²

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Preise

Kaufpreis 449.500 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Kuhstrasse 36
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Schottheide
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Keller teilunterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Wasch-, Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 129,68 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 45,84 m²
Grundstücksfläche ca. 17.021 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1950
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1950 errichtet und ist teilweise schon renoviert. Die Fensterrahmen sind aus Holz und versehen mit Doppelverglasung. Von der Diele aus gelangen Sie links in zwei Schlafzimmer und gleich daneben ins Wohnzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie die Waschküche. Am Ende der Diele liegt die Küche. In der Diele befinden sich auch Zugänge zu der Scheune.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden Sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie ein weiteres Zimmer.

Im Keller sind der Heizungsraum und zwei weitere Räumlichkeiten untergebracht.

Die Doppelgarage liegt rechts neben dem Gebäude.

Der Bauernhof hat einen großen Garten und ist umgeben von 14.697 m² Weideland.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Scheue

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Abtstellraum und Badezimmer

Dachgeschoss: Heuschuppen

Kellergeschoss: Heizungsraum ( 1997) und 2 übrige Räume

Doppelte Garage

Garten und Wiese

Lage

Dieses Bauernhaus liegt in Schottheide, einem Dorf in der Gemeinde Kranenburg, nahe der niederländischen Grenze. Der Reichswald ist das größte zusammenhängende Waldgebiet in NRW und lädt nicht nur zum Spazieren gehen sondern bietet Reitern endlose Waldwege bei freien Reiten an. Im Umkreis von 10 km gibt es 4 Reithallen. Die Umgebung lässt sich wunderbar überblicken. Die Stadt Nimwegen ist mit dem Pkw in ca. 15 Minuten zu erreichen. Kranenburg und Nimwegen bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In Kranenburg ist die Euregio Realschule mit bilingualer Schulform( holländisch und deutsch).

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Die Wiese wird momentan verpachtet bis 31.10.2024

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