Das im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus bietet rund 173 m² Wohnfläche, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Blick ins Grüne, der eigene Garten, viel Abstand zu den Nachbarn, ein Haus, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ergänzt wird das Anwesen durch eine vielseitig nutzbare Scheune, die sowohl als Garage als auch für individuelle Hobbyzwecke oder ggf. Tierhaltung genutzt werden kann, sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der freundliche Eingangsbereich mit seinem geölten Eichenparkett ins Auge. Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensitzen. Der Holzkaminofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die gesamte Gestaltung wirkt gepflegt und zeitgemäß, ohne dabei an Wohnlichkeit zu verlieren.

Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse. Der Blick fällt auf die umliegenden Felder und den Reichswald. Statt Trubel und Hektik stehen hier Ruhe und Privatsphäre im Vordergrund. Der perfekte Platz für eine kleine Auszeit im eigenen Zuhause.

Praktisch im Alltag sind auch die weiteren Räume im Erdgeschoss. Das modern ausgestattete Gäste-WC liegt direkt im Eingangsbereich. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftraum mit der Gasheizung und den entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner .

Über eine ansprechend gestaltete Treppe mit geölten Eichenelementen erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie eine Handtuchheizung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden, der über eine ausziehbare Bodentreppe erreichbar ist.

Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Die Gaszentralheizung von Viessmann stammt aus dem Jahr 2012 und versorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ergänzen die Ausstattung.

Mit seinen 2577 m² ist das Grundstück ein wesentlicher Teil des Angebots. Der große Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein besonderes Highlight für Familien ist das Stelzenhaus für Kinder, das den Garten zu einem kleinen Abenteuerspielplatz macht.

Neben der Garage/Scheune stehen zusätzlich mehrere Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, HWR, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie 1 Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachboden: Stauraum

Garage/Scheune

Garten

Das Haus befindet sich in Schottheide, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Kranenburg. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald überzeugt die Lage durch viel Ruhe und Naturnähe. Hier genießen Sie ländliches Wohnen mit hohem Erholungswert -und dennoch erreichen Sie das Zentrum von Kranenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten. Auch die Grenze zu den Niederlanden ist schnell erreichbar, sodass Städte wie Nijmegen und Kleve sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal angebunden sind.