Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit ruhiger Lage

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Preise

Kaufpreis 397.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)

Lage

Straße Galileistraße 9
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Nütterden
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas, Holz
Kamin Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 180,12 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 876 m²

Objektzustand

Baujahr 1962
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte, die 1962 errichtet wurde. Das Gebäude ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderschöne Aussicht auf die Terrasse und den großen Garten bietet. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Gleich anschließend liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele liegen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und hier befindet sich eine Tür, die in die Garage führt.

Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohnung auf der ersten Etage. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzkaminofen und Balkon, eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist und auf der linken Seite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Klimaanlagen versehen wurden und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.

Die überdachte Terrasse und auch der Garten bieten viel Platz zum Entspannen und hier können Sie wunderbar die Natur genießen.

Die Garage bietet genügend Platz für Ihr Auto.

Ausstattung

Wohnung

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Garage

Garten: Gartenhaus

 

Wohnung

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Garten

 

 

 

 

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Die DG Wohnung ist vermietet. Die Mieteinahme beträgt € 7.200 pro Jahr.

 

 

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